一、招标条件
华润昆仑御花园3区商业1号楼（海右城市会客厅）项目招商与运营项目已由上级有关部门批准实施，资金来自单位自筹，招标人为海右文化发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况和范围
项目编号：0627—2140361072
1）招标范围：
华润昆仑御花园3区商业1号楼招商、运营、公关、处理广告悬挂张贴等、租金、物业管理费各种能源费的缴纳、商户的转让、转租、续租等；工商变更税务缴纳等；围绕产权方主营业务要求对楼宇业态按照CBD园区产业运营商对项目进行打造，满足园区功能展示、配套服务、总部基地、共享办公等产业园区配套服务。低值易耗品更换、对接甲方物业进行房屋大修、养护检查、消防安全；对租户的工程进度、质量监督是否符合国家质量验收标准等
2）项目地点：济南CBD片区。
3）规模：2497.66平方米
4）计划服务周期：5年
5）该项目共分为1个标段。
三、投标人资格要求：
1）具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照；
2）并在人员、设备等方面拥有独立完成本工作的能力。
3）信誉要求：投标人自2018年1月1日至2021年6月11日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在提交资料是时需提供当日"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，被列入失信被执行人记录名单的投标人，不得参加本次招标项目；
4）本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查方式：资格后审
五、投标参与(报名)及采购文件领取：
1、投标参与（报名）方式：登录阳光采购服务平台供应商系统网上投标参与。
2、采购文件领取：登录阳光采购服务平台供应商系统网上下载。供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”。
3、凡有报名投标者，须在山东省公共资源（国有产权）交易中心阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）网站进行供应商注册，注册完成后搜索到该项目的招标公告，进行报名（无需办理CA，该项操作将影响中标公示的发布，各投标人务必确保在阳光采购服务平台报名成功），因未在阳光采购服务平台报名而造成的后果由投标人自行承担。
4、 阳光采购服务平台报名成功后，于2021年06月15日至2021年06月19日，每日上午8:30时至11：30时，下午13：30时至17：00时（北京时间），携带以下资料的原件及复印件一份（须加盖单位公章）到山东招标股份的有限公司（济南市文化西路13号海辰大厦A座1105）获取招标文件，并支付相关费用，过期不予受理。
1）统一社会信用代码营业执照副本；
2）法定代表人身份证（法人到场的）或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（委托代理人到场的）；
3）社会信誉自查承诺及信用查询的截图；。
注意：获取文件时间截止前未在此网站注册投标报名成功的或者只在此网站注册投标报名成功未到代理公司进行资料确认的投标人不具备参与本项目的投标资格；
5、招标文件每套售价200元/份，银行转账，售后不退。
六、投标文件的递交
详见招标文件。
七、开标时间和地点
投标文件递交的截止时间和开标时间：2021年7月6日上午9时30分（北京时间）
投标、开标地点：济南市文化西路13号海辰大厦A座山东招标二楼会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、 发布公告的媒介
本次公告同时在阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东省采购与招标网(http://www.sdbidding.org.cn)、体育网投-(中国)科技公司网站（https://www.lucyfitmodel.com）上发布。
九、联系方式
招标人：海右文化发展有限公司
地 址：国华时代广场B座1号楼703室
联系人： 杨庆鸿 电话：0531-86195898/13969169135
招标代理机构：山东招标股份有限公司
联 系 人：宋素娟
联系电话：0531-81917645
邮 箱：sdtcgc1@163.com
地 址：济南市文化西路13号海辰大厦A座1105室
